コスモ横浜大通公園

  • 神奈川県横浜市南区新川町一丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
3,398万円
76.4万円/㎡
相場
2,996万円
67.3万円/㎡
2,309
2,767
3,225
3,683
AI査定結果
推定相場価格
2,996万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,225万円
62.2万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
コスモ横浜大通公園
3,398万円（76.4万円/㎡）/ 5階 / 44.49㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/053,398万円76.4万円5階 44.49㎡ 2DK南東
2025/07/042,480万円55.7万円5階 44.49㎡ 2DK南東
2025/05/262,990万円62.6万円9階 47.79㎡ 2DK南
2025/03/312,680万円60.2万円5階 44.49㎡ 2DK南東
2024/12/252,780万円62.5万円5階 44.49㎡ 2DK南
2024/08/282,980万円67.0万円7階 44.49㎡ 1LDK+南
2024/07/152,980万円67.6万円5階 44.08㎡ 1LDK北東
2024/07/013,080万円68.8万円4階 44.8㎡ 1LDK-
2024/06/283,180万円71.5万円4階 44.49㎡ 2DK南
2024/06/053,180万円72.1万円5階 44.08㎡ 1LDK北東
2023/12/10880万円39.7万円2階 22.14㎡ 1K南東
2023/10/161,080万円49.0万円2階 22.04㎡ 1K-
2023/08/241,780万円45.0万円4階 39.52㎡ 1LDK東
2023/07/293,180万円71.5万円8階 44.49㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
コスモ横浜大通公園
横浜市南区新川町一丁目
黄金町駅4分 3,398万円76.4万円44.49㎡2DK5階 / 9階建 南東1990年86戸SRC
2024/12/29ライオンズマンション井土ケ谷第6
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅4分 2,880万円60.7万円47.46㎡2DK7階 / 7階建 南1986年59戸RC
2025/11/19扶桑ハイツ南太田
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅5分 2,999万円59.1万円50.76㎡2LDK5階 / 7階建 西1986年38戸RC
2025/01/27グランドベイヒルズ横浜
横浜市南区三春台
黄金町駅8分 3,480万円63.3万円55㎡2LDK+5階 / 10階建 東1990年105戸SRC
2024/09/10ポートハイム弘明寺第3
横浜市南区通町二丁目
弘明寺駅6分 3,090万円61.5万円50.22㎡2LDK9階 / 10階建 南東1993年63戸SRC
2025/08/08NICアーバンハイム南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅1分 2,980万円59.3万円50.22㎡3DK2階 / 7階建 南西1985年59戸RC
2024/11/17ライオンズマンション伊勢佐木町西第2
横浜市南区前里町三丁目
黄金町駅6分 2,790万円60.1万円46.44㎡2LDK2階 / 7階建 北東1988年88戸RC
2024/05/20日神パレス吉野町
横浜市南区白金町二丁目
南太田駅3分 2,699万円75.2万円35.88㎡1LDK4階 / 7階建 南東1988年82戸SRC
2025/09/16ライオンズマンション吉野町リバーサイド
横浜市南区日枝町三丁目
南太田駅3分 3,180万円57.8万円55.06㎡2LDK5階 / 11階建 南西1995年40戸SRC
2025/06/22ポートハイム宮元町第1
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅5分 3,390万円62.4万円54.34㎡3DK7階 / 10階建 南東1991年62戸RC
2025/11/19クレアール吉野町
横浜市南区日枝町二丁目
黄金町駅7分 3,990万円76.9万円51.88㎡3LDK3階 / 10階建 西1995年44戸SRC
2024/10/07コスモ横浜吉野町
横浜市南区吉野町四丁目
南太田駅1分 3,599万円70.4万円51.15㎡2LDK10階 / 10階建 南東1990年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、横浜市南区では25.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は横浜市南区の平均と比較して106.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.4万円/㎡
前年比+3.1%
横浜市南区
37.0万円/㎡
前年比-25.9%

マンション概要

マンション名コスモ横浜大通公園
所在地神奈川県横浜市南区新川町一丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩4分
築年月1990年
階数9階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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